Что происходит в общине Лунхуаюань?
В последнее время сообщество Лунхуаюань привлекло всеобщее внимание из-за ряда острых проблем. В этой статье вы получите структурированный обзор текущей ситуации в сообществе с точки зрения управления сообществом, отзывов жителей и окружающих объектов, а также горячих тем во всей сети за последние 10 дней.
1. Основная информация сообщества
| Проект | данные |
|---|---|
| Время строительства | 1998 год |
| Общее количество зданий | Корпус 15 |
| Размер семьи | Около 1200 домохозяйств |
| Сборы за недвижимость | 2,5 юаня/㎡/месяц |
2. Последние горячие события
| Дата | событие | Популярность обсуждения |
|---|---|---|
| 20 мая | Споры по поводу ремонта парковочных мест | Объем чтения тем Weibo: 820 000 |
| 22 мая | Внедрение новых правил классификации мусора | Видео, связанные с Douyin, было просмотрено более 2 миллионов раз. |
| 25 мая | Проблемы обслуживания стареющих лифтов | Количество обсуждений в группе владельцев за один день — 500+. |
3. Исследование удовлетворенности жителей
| Проект | Уровень удовлетворенности | Основные комментарии |
|---|---|---|
| Услуги в сфере недвижимости | 63% | Медленный ответ |
| Здоровье окружающей среды | 75% | Недостаточное количество пунктов сортировки мусора. |
| общественные объекты | 58% | Устаревшее фитнес-оборудование |
4. Анализ периферийных вспомогательных объектов
Согласно последним данным Amap, окружающие вспомогательные объекты общины Лунхуаюань следующие:
| Тип объекта | Количество | ближайшее расстояние |
|---|---|---|
| школа | 3 школы | 500 метров |
| больница | 1 школа | 1,2 км |
| Супермаркет | 5 | 300 метров |
| станция метро | 1 | 800 метров |
5. Динамика цен на жилье
| время | Средняя цена (юань/㎡) | Изменение ежемесячно |
|---|---|---|
| май 2023 г. | 48 200 | -1,2% |
| апрель 2024 г. | 47 500 | -0,8% |
| май 2024 г. | 47 800 | +0,6% |
6. Проблемы, на которые обращают внимание владельцы
Согласно информации, предоставленной комитетом собственников, тремя основными проблемами, вызывающими наибольшую озабоченность в настоящее время, являются:
1.Парковочное место тесное: Соотношение существующих парковочных мест и транспортных средств составляет 1:1,8, а конфликты при парковке особенно заметны в ночное время.
2.Опасности для безопасности в лифте: 6 из 15 лифтов эксплуатируются более 15 лет, и частота отказов увеличилась.
3.Управление иностранным персоналом: Сотрудники экспресс-доставки часто приходят и уходят, и систему контроля доступа необходимо срочно модернизировать.
7. План исправления имущества
| имеет значение | Срок завершения | бюджет |
|---|---|---|
| Добавлен интеллектуальный контроль доступа. | 3 квартал 2024 г. | 250 000 юаней |
| План замены лифта | 2024-2025 гг. | 1,8 миллиона юаней |
| Реконструкция зеленого пояса | 4 квартал 2024 г. | 150 000 юаней |
Резюме:Сообщество Лунхуаюань, насчитывающее более 20 пожилых людей, сталкивается с двойными проблемами: стареющей инфраструктурой и современным управлением. В последнее время вопросы жизнеобеспечения людей, такие как ремонт парковочных мест и безопасность лифтов, продолжают вызывать дискуссии. Фактическая эффективность мер по восстановлению собственности станет ключевым фактором, влияющим на будущее развитие сообщества.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
