Как проверить дом на свое имя
В современном обществе недвижимость является одним из важных активов. Многие люди могут забыть статус недвижимости, зарегистрированной на их имя, из-за длительного срока действия или большого количества объектов недвижимости. Итак, как проверить дом на свое имя? В этой статье вы подробно познакомитесь с несколькими распространенными методами запросов и предоставите структурированные данные для справки.
1. Запрос через Центр регистрации недвижимости
Центр регистрации недвижимости – самый авторитетный канал справок. Вы можете принести оригинал удостоверения личности в местный центр регистрации недвижимости или зал государственных услуг. После заполнения формы запроса сотрудники предоставят вам подробную информацию о регистрации объекта недвижимости на ваше имя.
| Метод запроса | Требуемые материалы | время запроса | расходы |
|---|---|---|---|
| Офлайн-запрос окна | Оригинал удостоверения личности | немедленный | бесплатно |
| Справочная машина самообслуживания | Оригинал удостоверения личности | 5-10 минут | бесплатно |
2. Запрос через онлайн-платформу
С оцифровкой госуслуг во многих регионах открылись функции онлайн-справки. Вы можете сделать запрос через следующие платформы:
| Название платформы | Покрытие | Шаги запроса |
|---|---|---|
| Сеть государственных услуг | Все провинции и города страны | Зарегистрируйтесь и войдите→Выберите запрос по недвижимости→Распознавание лиц→Просмотреть результаты |
| Alipay/WeChat | Некоторые города | Поиск «Запрос недвижимости» → Авторизоваться → Посмотреть результаты |
3. Проверьте записи по кредитам через банк.
Если вы когда-либо покупали дом с помощью банковского кредита, вы можете косвенно понять ситуацию с недвижимостью на ваше имя, проверив свои личные кредитные записи. Вот как проверить в крупных банках:
| банк | Метод запроса | Требуемые материалы |
|---|---|---|
| Промышленно-торговый банк Китая | Мобильный банкинг→Кредит→Мой кредит | Мобильный банк активирован. |
| Китайский строительный банк | Интернет-банкинг→Персональный кредит→Запрос на кредит | Интернет-банк активирован. |
4. Запрос через налоговую инспекцию
Личная недвижимость обычно включает в себя налоговую информацию, такую как налог на сделку и налог на имущество. Проверить соответствующие записи можно через налоговую инспекцию:
| Метод запроса | Требуемые материалы | Получить информацию |
|---|---|---|
| Приложение для подоходного налога с населения | Подтвержденный аккаунт по настоящему имени | Налоговый учет по сделкам с недвижимостью |
| окно налогового бюро | Оригинал удостоверения личности | Справка об уплате налогов и т.д. |
5. Разрешение особых ситуаций
В следующих особых ситуациях требуются разные методы запроса:
1.Запрос на совместное имущество: Если недвижимость принадлежит нескольким людям, всем совладельцам необходимо предоставить свои документы, удостоверяющие личность, для совместного расследования.
2.Удаленный запрос недвижимости: В настоящее время регистрация недвижимости по стране еще не до конца подключена, и недвижимость в других местах необходимо проверять по месту нахождения недвижимости.
3.исторические объекты: Для более старых объектов недвижимости вам может потребоваться проверить исторические регистрационные записи архивного отдела.
6. Вопросы расследования, требующие внимания
1. Защищайте личную жизнь: не спрашивайте информацию о чужой собственности по неофициальным каналам.
2. Точность информации. Результаты запросов по разным каналам могут различаться во времени, поэтому преимущественную силу имеет информация из Центра регистрации недвижимости.
3. Частота запросов. Частые запросы могут повлиять на личную кредитную историю. Рекомендуется разумно контролировать количество запросов.
4. Обновление информации. Обычно регистрация и подача заявки на вновь приобретенную недвижимость занимает 1–3 месяца.
С помощью вышеуказанных методов вы сможете получить полное представление о ситуации с недвижимостью, зарегистрированной на ваше имя. Рекомендуется регулярно проверять и хорошо выполнять работу по управлению личными активами. Если вы обнаружите, что регистрационная информация неверна, вам следует незамедлительно обратиться в Центр регистрации недвижимости для исправления.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
